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不動産売却の流れ
不動産売却の流れについては、
以下をご確認ください。
STEP
01
売却相談
まずは売却したい不動産の所在地や、土地の状況、建物の築年数、間取りなどを教えてください。登記簿があるとわかりやすいですが、なくても問題ありません。
査定は基本無料ですので、まだ売りに出すか悩んでいる方も、お気軽にご相談ください。
※不動産の所在地が判明しないなど、役所調査が必要な場合は、別途調査料をいただく場合があります。その際は、調査開始前に金額をお知らせいたしますのでご安心ください。
STEP
02
物件の確認
(査定・調査・報告)
売りに出したい不動産がある場所の近隣での売買履歴や、相場などを調べ、その他にもさまざまな観点から査定し、報告します。
ご報告はメール、FAX、またはお客様のご自宅へ訪問のいずれかの方法で行います。
※訪問は群馬県内のみ。
STEP
03
媒介契約
報告を受け、当社に売却活動を任せていただけるということでしたら、媒介契約を結びます。媒介契約には一般契約・専任契約などの種類があり、お客様にお選びいただきます。もちろん、各契約のメリットやデメリットは事前にお伝えいたしますのでご安心ください。
また、契約後、なかなか成果が上がらず、契約を解消したいとなった場合、別途費用などが発生することもありません。
STEP
04
売却活動の準備
当社スタッフが土地や物件の写真撮影、資料・間取りの作成、役所調査を行い準備ができたら各サイト(アットホーム・スーモ・オウチーノ・自社HP)に掲載します。また、レインズ掲載やFAXなどで他社様にも情報を流し、より幅広く情報を発信していきます。
※費用はすべて無料です。
※専任契約の場合は、空き室の場合や換気や簡単な装飾なども行います。
STEP
05
売却活動
営業や物件の見学など、さまざまな売却活動を行い、購入希望者を探します。
※専任契約の場合は、2週間に1回程度、売却活動に関するご報告をいたします。
対応エリア
サービス内容により
対応エリアが異なります。
賃貸
群馬県高崎市、前橋市、安中市、伊勢崎市 など
売買
群馬県全域
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